Сегодня воскресенье, 22.05.2022: публикаций: 4442
15.07.2021 13:53
Аналитика.
Просмотров всего: 8535; сегодня: 1.

Эксперты корпорации ASG Алексея Семина об инвестиционной активности РФ

Эксперты корпорации ASG Алексея Семина об инвестиционной активности РФ

Объем инвестиций в российскую недвижимость в первом полугодии 2021 года вырос по предварительным итогам на 40% - до 176 миллиардов рублей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, как сообщают эксперты. При этом максимальных значений за всю историю рынка достигли продажи земельных участков под строительство. Также эксперты говорят о том, что при этом упали инвестиции в коммерческую недвижимость.

К чему может привести инвестиционный бум, какие риски он несет и сохранится ли инвестиционная активность прокомментировал эксперт в области недвижимости, директор по развитию территорий инвестиционной группы компаний ASG Ринат Аисов:

- Рынок жилищного строительства на подъеме, учитывая существенный объем мер поддержки – в первую очередь льготной ипотеки, таким образом, за счет этих мер существенно простимулирован спрос на конечный продукт – квартиры. Соответственно, далее по цепочке, растет спрос на все составляющие от земельных участков, до стройматериалов и рабочей силы. Но фактически, рынок недвижимости подстраивается под наиболее маржинальное направление – жилищное строительство, во многом это связано и с более доступными по сравнению с коммерческими проектами варианты финансирования – проектным банковским финансированием.

Стабильная унифицированная модель проектов жилой застройки, более просто поддающаяся анализу рисков и расчетам доходности по сравнению с коммерческими проектами – позволяет банкам осуществлять большой объем вливаний в эту сферу как по количеству выданных кредитов, так и по их объему. В глобальном плане изменение баланса в сторону инвестиций в жилую недвижимость не несет каких-то существенных рисков для рынка. Основной риск связан с платежеспособностью заемщиков при таком объеме ипотечных кредитов, и, на мой взгляд, в обозримой перспективе платежеспособный спрос будет исчерпан. На выдачу кредитов с низким качеством банки не пойдут, так как это и может привести к пузырю, снизятся темпы роста жилой недвижимости и темпы роста инвестиций в этот сектор.

Сферы деятельности: Инновации, Недвижимость жилая
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Инвестиционная группа компаний ASG — 16 публикаций
Сайт: asg-invest.ru
Поделиться:

Интересно:

Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
19.05.2022 22:51 Мероприятия
Презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни
26 мая в 14:00 состоится презентация обновленного Музея рециклинга и экологичного образа жизни, который создала команда Экоцентра «Сборка» и движения #МосЭко. Музей рециклинга (от англ. Recycling – «вторичная переработка») знакомит посетителей с проблемой образования отходов и загрязнения...
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
19.05.2022 14:44 Мероприятия
IV Всероссийский конкурс «Корпоративный музей» - на ВДНХ
24-26 мая 2022 года на ВДНХ в павильоне «Космос» пройдут заключительные мероприятия IV Всероссийского конкурса «Корпоративный музей». В этом году на конкурс представлено 126 проектов в 20 номинациях из 62 корпоративных музеев России. Победителей объявят 26 мая. Самыми активными стали музеи Москвы и...
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
19.05.2022 12:49 Новости
Ассамблея народов Евразии и Ветеранские Вести сохраняют историю вместе
В Москве в штаб-квартире Ассамблеи народов Евразии состоялась встреча Заместителя Генерального секретаря, председателя Совета по сотрудничеству в евразийском медиапространстве Валерия Рузина с учредителем и главным редактором издания «Ветеранские Вести», военным журналистом, ветераном боевых...