28.05.2012 15:38
Новости.
Просмотров всего: 3549; сегодня: 1.

Екатеринбургские застройщики начинают массово строить апартаментные комплексы

Екатеринбургские застройщики начинают массово строить апартаментные комплексы

Сразу пять застройщиков Екатеринбурга анонсировали строительство в городе апартаментных комплексов. До сих пор не представленный на Урале формат жилья, неожиданно стал набирать популярность.

По словам заместителя генерального директора ГК ЦН «Северная казна» Павла Маслихина, к внедрению инноваций подтолкнул дефицит земли в городе. Застройщики оказались вынуждены искать новые форматы жилья для их реализации на полученных земельных участках под строительство коммерческих объектов, спрос на которые сегодня не велик. Оптимальным вариантом оказались апартаментные комплексы. Сегодня о реализации таких объектов заявили «Атомстройкомплекс», «Уралэнергостройкомплекс», «Стин Вест», «Стражи Урала» , «Верт-Строй».

По словам Павла Маслихина, основной плюс апартаментов – их стоимость обычно ниже, чем у обычных квартир. Однако связано это с многочисленными минусами такого жилья. Самый главный - правовой статус апартаментов не позволяет собственникам получить прописку. Кроме того, стоимость коммунальных услуг в таких объектах обычно выше. И наконец, как подчеркнул Павел Маслихин, ликвидность апартаментов с точки зрения их дальнейшей продажи, значительно ниже, чем у традиционных квартир.

«Сегодня это очень рискованный формат жилья, - заявил коммерческий директор ЗАО «Нова-строй» Руслан Музафаров. – Многочисленные риски заставили нашу компанию пока отказаться от возведения апартаментных комплексов».

Директор АН «Атомстройкомплекс» Александр Матофаев, напротив, считает новый тип жилья перспективным для Екатеринбурга и востребованным среди молодых семей. По его мнению, все опасения обусловлены лишь новизной апартаментов для местного рынка, и вскоре исчезнут. В доказательство своих слов он привел в пример европейский рынок, где апартаментное жилье очень популярно.

Впрочем, уже в Москве доля апартаментов на рынке жилья составляет 10%. Аналитики консалтинговой компании Blackwood объясняют популярность нового типа жилья его высоким спросом. «Основным отличием апартаментов является невозможность там прописаться, а многих покупателей, этот фактор вовсе не интересует. Другие готовы мириться с этим недостатком, получая менее дорогое и более комфортное жилье там, где возведение «традиционного» невозможно», - говорится в исследовании Blackwood.


Ньюсмейкер: Коммуникационная группа Ekbpromo — 243 публикации
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...