На сегодняшний день взять в кредит крупную сумму денег можно без обеспечения, но в этом случае кроме паспорта потребуется подтвердить свою платежеспособность соответствующим документом, и с обеспечением. При последнем варианте банк может потребовать поручительство третьего человека, тоже с подтверждением его доходов, или залог какого-либо имущества. Рассмотрим последний тип кредита с залогом недвижимости. Это довольно удобный вариант кредитования, ведь одолжить крупную сумму денег у знакомых очень сложно, а чаще всего невозможно.

Кредит под залог недвижимости предполагает, что на срок действия кредитного договора недвижимость будет находиться в залоге. Это не значит, что из квартиры придется съехать или там кто-то будет проживать, все, что требуется от заемщика — не продавать и не причинять вреда имуществу, который мог бы повлиять на его рыночную стоимость. Данный вид кредитования довольно распространен и практикуется всеми банками. Кроме того, можно в качестве залога использовать и недвижимость родных, знакомых с их согласия. В этом случае владелец квартиры будет являться залогодателем, а размер суммы займа уже будет рассчитываться в зависимости от доходов заемщика.

В каждом банке есть свои программы с разными условиями, и в каком взять кредит — дело каждого. Но кроме банков данную услугу предлагают еще и ломбарды. Среди преимуществ — требуется меньше документов, сделка оформляется проще и быстрее. Но и платить за это удобство придется более высокий процент. Здесь также решать только клиенту, что ему важнее — экономия средств или простота оформления займа. Оба предложения надежны, главное — внимательно изучить кредитный договор.

Есть еще один вариант, менее надежный, чем вышеперечисленные, но тем не менее пользующийся спросом — частный инвестор. К такому способу чаще всего прибегают, если оформить кредит в банке не удается, что случается часто. Здесь главное — не попасть на мошенника. Лучше искать инвестора через хороших знакомых. И если выбор будет сделан, то преимущества от такой сделки тоже есть. Как правило, сотрудничество с частными лицами бывает построено на более лояльных условиях, это касается сроков, способов оплаты. Всегда можно договориться о наиболее удобных для обоих сторон способах возврата долга. Часто к таким инвесторам обращаются предприниматели, открывающие собственный бизнес.

По материалам сайта http://www.bspb.ru/.