| 02.11.2009 Кировская область: увеличен срок оплаты объектов приватизации для МСБ Законодательное собрание Кировской области увеличило с трех до пяти лет срок рассрочки оплаты при приобретении муниципального или государственного имущества субъектами малого и среднего предпринимательства. Теперь кировским предпринимателям будет легче расплачиваться за выкуп арендуемых ими помещений. Внесение изменений в областной закон обусловлено тем, что на территории Кировской области "малая" приватизация фактически провалилась: за 9 месяцев 2009 года было заключено лишь 24 договора купли-продажи помещений, в том числе в областном центре - всего 3. Между тем предполагалось, что приватизируемых объектов будут сотни. В правительстве области считают, что эта неудача вызвана прежде всего экономическим кризисом: у предпринимателей элементарно нет денег на выкуп, поскольку кредитные ресурсы банков им малодоступны, а объемы собственной выручки падают вместе с падением потребительского спроса. И поэтому уверены, увеличение срока рассрочки позволит участвовать в приватизации большинству субъектов малого и среднего бизнеса (по оценке управления развития предпринимательства, всего в Кировской области может быть приватизировано 1025 помещений, находящихся в муниципальной или областной собственности). По мнению депутата Дмитрия Русских, основной причиной фиаско "малой" приватизации стала неадекватная оценка стоимости помещений выставляемых на продажу, которая отпугивает даже тех потенциальных покупателей, которые располагают необходимыми финансовыми ресурсами: втридорога покупать коммерческую недвижимость никто не хочет. Однако, увы, требования к оценке и оценщикам в областном законодательстве отразить невозможно: это не компетенция региона. И.о. начальника управления развития предпринимательства Павел Ануфриев лишь посоветовал предпринимателям в случае несогласия с оценкой обращаться в прокуратуру, которая может проверить законность действий местной администрации по выбору оценщика. Заместитель председателя ОЗС Николай Ефремов поднял другую тему - о размере максимальной площади арендуемых помещений, которые можно выкупать. "Есть масса обращений с просьбой увеличить этот размер с 500 до 2000 квадратных метров, - проинформировал он. - Почему бы нам не проявить инициативу и не внести в закон соответствующие изменения?". Оказалось, что такое предложение уже рассматривалось на рабочей группе, созданной для обсуждения изменений в областное законодательство о "малой" приватизации. Но было признано нецелесообразным и отклонено по инициативе объединений предпринимателей (а именно: Вятской торгово-промышленной палаты, Лиги предпринимателей и Ремесленной палаты). По их мнению, на темпы "малой" приватизации это нововведение не повлияет (добавится лишь 49 объектов, в том числе 43 - в Кирове). Тем более что подавляющее большинство помещений, чья площадь превышает 500 кв. метров, фактически находится в аренде у торговых сетей, которых к малому бизнесу отнести сложно. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Вятский наблюдатель" |