| 18.04.2007 ВАС не признает полномочий третейских судов Вчера Высший арбитражный суд (ВАС) в очередной раз напомнил о том, что до сих пор в стране решающее слово остается за государственным судом, несмотря на ускоренное развитие альтернативных способов решения корпоративных споров. ВАС вынес решение, ограничивающее полномочия третейских судов в России в спорах, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество. Компания «Паруса-С» обратилась в Федеральную регистрационную службу по Самарской области с заявлением о регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества. В качестве основания для регистрации общество предоставило решение Третейского суда при ТПП Самарской области. Однако чиновники из регистрационной службы заявили, что решение третейского суда не является правоустанавливающим документом для регистрации прав на недвижимое имущество. Эту позицию не поддержал Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, указав, что третейское решение не обжаловалось, поэтому у сторон возникла добровольная обязанность его исполнения. Регистрационная служба обратилась в ВАС. В определении о передаче дела в президиум судьи напомнили, что в 2005 году вышло информационное письмо ВАС, согласно которому вопрос о праве собственности на недвижимое имущество относился к исключительной компетенции государственных судов. Однако, как поясняет руководитель Арбитражной группы юридической фирмы «Вегас-Лекс» Андрей Корельский, несмотря на наличие данного письма, в практике арбитражных судов до сих пор не выработан единообразный подход к решению данных вопросов. «Федеральное законодательство не вводит для третейских судов каких-либо ограничений по спорам, касающимся прав собственности на недвижимое имущество. ВАС в очередной раз берет на себя роль законодателя», — поясняет юрист. По мнению экспертов, чтобы обеспечить единообразие в судебной практике, нужны специальные законодательные изменения. Стоит отметить, что осенью прошлого года Высший арбитражный суд представил проект федерального закона, ограничивающий полномочия третейских судей, в том числе по спорам на недвижимое имущество. Однако законопроект столкнулся с резкой критикой в среде экспертного сообщества, и ВАС отложил его дальнейшее продвижение. По словам руководителя Арбитражной группы юридической фирмы «Вегас-Лекс» Андрея Корельского, жесткую позицию Выcшего арбитражного суда по отношению к себе спровоцировали сами третейские суды, зачастую принимая решения по признанию права собственности на недвижимость с явными нарушениями законодательства. Сегодня в России насчитывается более 500 третейских судов. Основные их преимущества заключаются в том, что противоборствующие стороны сами могут выбирать арбитров, а решения по спорным вопросам принимаются быстрее, чем это принято в государственных инстанциях. ИА "Альянс Медиа" по материалам RBC Daily |