| 18.10.2004 Бизнесмены из РФ могут лишиться собственности за рубежом Российские предприниматели, вложившие сотни миллионов долларов в предприятия Приднестровья, могут лишиться собственности. Парламент Молдавии отменил проведенную на левом берегу Днепра масштабную приватизацию. Активными участниками этой приватизации были российские бизнесмены, компании и госструктуры. Эксперты говорят, что это только начало: глядя на Молдавию, Грузия может поставить под вопрос права россиян на недвижимость в своих сепаратистских регионах. Если это произойдет, у российских собственников отнимут здравницы Абхазии и Аджарии. О цене вопроса в точных суммах говорить сложно, но, судя по всему, она высока. На кону сотни миллионов долларов, причем потратили их на покупку приднестровских предприятий не только частные, но и государственные структуры. Напомним, что Тирасполь (столица Приднестровья) начал активно распродавать свои заводы и фабрики два года назад. Тогда власти непризнанной республики приняли решение продать все что можно – лишь бы не досталось Молдавии. Главным покупателем стала Россия. В результате московский «Салют» (госпредприятие) приобрел бендерский завод «Прибор», который сейчас работает на оборонный комплекс России. Затем российским (на паях с немцами) стал тираспольский «Молдавизолит», аналогов которому нет на всем постсоветском пространстве. А никому не известная российско-бельгийская фирма купила Молдавскую ГРЭС, которая теперь экспортирует электроэнергию в Румынию, а планирует еще дальше – на Балканы. Еще одно выгодное приобретение россиян – Молдавский металлургический завод (ММЗ) в приднестровском городе Рыбница. 90% его проката уходило на Запад, что обеспечивало треть бюджета непризнанной Приднестровской Республики. Речь, впрочем, не только об «оборонке» и тяжелой промышленности. Московскому торговому дому «Арома» всего в 2,5 млн. долларов обошелся известный бренд «Букет Молдавии» вместе с одноименным заводом в Дубоссарах. Выставлено на продажу одно из лучших в Европе текстильных предприятий – «Тиротекст», продукцию которого покупают французы, канадцы и шведы. Новым собственником этого акционерного общества, скорее всего, станет «Ростекстиль». «Севкабель» из Санкт-Петербурга купил Бендерский кабельный завод. Обувная фабрика «Тегина», которая последние 15 лет работала исключительно на немецкий рынок, стала собственностью российского ЗАО «Грин». Недавно в приватизационный список региона включено еще одно стратегическое предприятие Приднестровья – коньячный комбинат «KVINT». Здесь производятся лучшие в Молдавии коньяки и водка. После принятия закона о приватизации в Приднестровье и без того крайне прохладные отношения между Кишиневом и Москвой обречены на дальнейшее похолодание. Решение аннулировать итоги приватизации в приднестровском регионе в Кишиневе рассматривают как действие, направленное против России. В свою очередь, министр юстиции Приднестровья Виктор Балала сказал, что в Приднестровье же передачу российским инвесторам собственных предприятий расценивают как гарантию их сохранения. Что касается буквы закона, то идею о том, что российские частные и федеральные компании должны вернуть приобретенные предприятия (многомиллионной стоимости) трудовым коллективам, считают и вовсе абсурдной. Москва же пока отмалчивается. Отобрать предприятия у российских собственников Молдавии пока не по силам, потому ситуация с самопровозглашенной приватизацией может длиться довольно долго. Как заявил вице-президент Торгово-промышленной палаты РФ Борис Пастухов, право «российских инвесторов на собственность является безоговорочным, независимо от того, как относится к нему Кишинев». Тем не менее решение молдавских парламентариев может стать прецедентом. Грузия давно возмущается тем, что отколовшаяся от нее Абхазия продает гражданам России бывшие всесоюзные здравницы и особняки на Черноморском побережье. Тбилиси предупредил Москву, что любые сделки, заключенные в обход грузинских властей, считаются незаконными. Но разгоревшиеся в Аджарии и Южной Осетии конфликты отвлекли внимание от законодательной постановки вопроса. Между тем распродажа в Абхазии продолжается. По данным Верховного совета республики, санаторий «Армения» передан местными властями в пользование Министерству обороны РФ на 25 лет. Дом творчества «Литфонд» в Пицунде на 15 лет арендовало Минэнерго РФ. Бизнесмены из России приватизировали санатории «Украина» и «Самшитовая роща». Владельцем пансионата «Мюссера» в Гудауте и дома отдыха «Абрскил» в Гаграх стала фирма «Березка» из Мордовии, Министерство архитектуры, строительства и энергетики Республики Коми намерено приобретать жилье в Абхазии для переселяющихся северян. В Тбилиси внимательно отслеживают все это, но пока что ограничиваются напоминанием, что согласно решениям саммита СНГ от 1996 года сотрудничество с сепаратистскими кругами Абхазии недопустимо. А стало быть, все сделки, заключенные с ними, незаконны. Впрочем, как свидетельствует аджарский опыт, способы «договориться» существуют даже при самых непримиримых противоречиях. Ранее много говорилось о российской собственности в Аджарии, в связи с чем не раз упоминалось имя московского мэра. Но власти, прежде считавшие так же, ныне утверждают обратное. Так, руководитель службы протокола минэкономики Аджарии Лаши Гогиберидзе сказал, что доля российских бизнесменов или госструктур в аджарских проектах есть, но настолько мала, что об этом не стоит и говорить. Эксперты объясняют такую позицию тем, что теперь все российские проекты в Аджарии согласовываются с Тбилиси, а потому у новых грузинских властей к инвесторам нет никаких претензий. Россияне в Крыму По официальным данным, российское происхождение имеют 40% общих инвестиций в Крым, по неофициальным – все 50. Последняя цифра учитывает и украинско-российские СП, и поступления из офшорных зон. По словам главы Государственной турадминистрации Украины Валерия Цыбуха, сейчас недвижимостью в Крыму владеют крупные нефтяные компании, а также финансовые группы с российским капиталом – Тюменская нефтяная компания (ТНК), Акционерная финансовая корпорация (АФК) «Система» и Национальный резервный банк (НРБ). Фитнес-центр в Крыму приобрел «ЛУКойл», там отдыхают топ-менеджеры компании. При этом «Нижневартовскнефтегаз» – дочерняя компания ТНК – распоряжается фешенебельным санаторием «Сосновая роща» в Мисхоре, где в сезон отдыхают корпоративные служащие, а в межсезонье – все желающие (по цене от 50 до 180 долларов в день). АФК «Система» приобрела и рыбный завод в центре Ялты. Однако эксперты предполагают, что на его месте компания в ближайшее время возведет гостиницу или элитное жилье. Самым крупным инвестором на Южном берегу Крыма является представительство НРБ – НРБ-Украина, которое сейчас распоряжается пансионатом «Море» и комплексом «Миндальная роща» в Алуште, в который входят аквапарк, гостиница, виллы и летний кинотеатр на 2 тыс. мест. Пансионат уже освоил 30 млн. долларов инвестиций, а «Миндальная роща» – 12 млн., причем ее директор Владимир Камакин заверил «НИ», что в ближайшие 3–4 года вложения в комплекс достигнут 40 млн.долларов. Еще одной крупной российской инвестицией стало приобретение Ялтинской киностудии, которая в прошлом году благодаря российским акционерам была буквально спасена от банкротства. Что касается гипотетического пересмотра условий актов купли-продажи, то они малореальны. Слабо верится, что даже ради больших денег киевские или крымские власти пойдут на ухудшение отношений с Россией. Местные власти просто не в состоянии самостоятельно поддерживать функционирование тех же санаториев и домов отдыха. К тому же российские владельцы местной недвижимости – одни из главных плательщиков налогов в крымский бюджет. Отдельно стоит отметить и недорогую крымскую недвижимость, которая в последнее время все больше привлекает граждан России. Крымские риелторы отмечают устойчивый спрос на 1–2-комнатные квартиры, которые охотно покупают россияне. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Новые Известия" |