| 29.04.2008 Пермский край: налоговики проконтролируют сделки с недвижимостью Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Пермскому краю предупредило пермяков о начале кампании по проверке сделок с недвижимостью, совершенных физическими лицами. Ведомство опубликовало сообщение «Об ответственности налогоплательщиков, занизивших в декларациях доходы, полученные от реализации имущества, находившегося в собственности менее трех лет». Ссылаясь на ряд статей Налогового кодекса РФ, краевое УФНС заявило о том, что для получения достоверной информации о сделке специалисты налоговой вправе не только затребовать официальные документы, но и провести «опрос покупателя имущества с целью подтверждения заявленной продавцом суммы полученного дохода». «В случае установления фактов расхождения стоимости, указанной в договоре купли-продажи, и суммы, по которой фактически реализовано имущество, и наличия дополнительных косвенных доказательств (например, справки Торгово-промышленной палаты либо независимого оценщика о рыночной стоимости реализованного имущества), налоговый орган вправе дополнительно начислить налог на доходы физических лиц исходя из реально полученного налогоплательщиком дохода. Кроме того, за занижение налоговой базы налогоплательщику в соответствии со ст. 122 кодекса будет предъявлена налоговая санкция в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога», – предупреждаются недобросовестные налогоплательщики в информационном сообщении. Как стало известно, первые письма с предупреждением об ответственности пришли в наступившем году лицам, совершившим сделки с недвижимостью в 2006 году. Но Пермь – не первый город, где ведутся проверки. По словам директора Пермского аналитического центра Сергея Седова, налоговая уже проводит ревизию в Уфе. «Я думаю, через месяц будет видно, подхватят ли эту кампанию в других регионах», – добавляет эксперт. По мнению Сергея Седова, наиболее вероятный сценарий развития событий – сокращение числа сделок с недвижимостью на неопределенное время. Кроме того, кампания, проводимая УФНС, может снизить доступность жилья и для лиц, занижающих доходы. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Business-class" |