| 17.04.2006 Москва: в ЮЗАО планируется построить два крупных центра для МБ Юго-Западный административный округ столицы в числе тех округов, где жилье дороже и жить считается престижно. Территория юго-запада сплошь застроена "спальными" районами и практически свободна от крупных промышленных предприятий, но из этого не следует, что производственная деятельность отсутствует полностью. Как у каждого округа Москвы, здесь имеется своя специфика. Об этом рассказал заместитель префекта ЮЗАО Сергей Ходасевич. Преобладание академической и отраслевой науки привело к тому, что в округе один за другим стали создаваться на базе различных НИИ, академических институтов и конструкторских бюро соответствующие малые предприятия. А префектура начала активно им помогать. И неудивительно, что при общем количестве малых предприятий в округе лишь около семи процентов от общего их числа в Москве, на юго-западе работает более десяти городских малых предприятий науки. Они выпускают 10,5 процентов товаров и услуг этого сектора экономики. В.: Расскажите, пожалуйста, поподробнее, что же делается сегодня в Юго-Западном округе для поддержки малого бизнеса? О.: Мы стараемся помочь нашим предпринимателям, по возможности выделяя им помещения, продвигая их товары и услуги, организуя госзаказ, содействуя их участию в выставочной и рекламной деятельности. Взять хотя бы такое малое предприятие, как "Элестим - Кардио". Создано оно творческим коллективом, работавшим в Конструкторском бюро точного машиностроения им. А. Э. Нудельмана. Сегодня здесь выпускают высокотехнологичную продукцию медицинского назначения: электрокардиостимуляторы, электроды и источники питания к ним. Так вот это малое предприятие изготавливает половину подобных изделий, производимых в нашей стране, и 1,5 процента от общемирового объема производства кардиостимуляторов. Как можно не помогать в столь нужном и полезном деле? В настоящее время "Элестим - Кардио" подготовило проектную документацию на строительство нового научно-производственного корпуса. И власти округа чем могут содействуют начинаниям этого предприятия. Приведу и еще пример, где также в малом бизнесе используются достижения научных учреждений округа. Это закрытое акционерное общество "Скат-Р", созданное на базе Научно-исследовательского института "Полюс" им. М. Ф. Стельмаха. Предприятие специализируется на производстве измерительных и медицинских приборов на основе твердотельных лазеров. В поддержку разработчиков прикладной науки префектура закупила в рамках городского заказа продукцию ЗАО "Скат-Р" для оснащения поликлиник округа. Конечно, оказываем и финансовую помощь. И я бы отметил, что она весьма существенная. Начинающие предприниматели получают субвенции и субсидии на развитие своего бизнеса. В 2005 году на рассмотрение конкурсной комиссии был вынесен 21 проект. Положительное решение было принято по 15 проектам и рекомендовано предоставить финансовую поддержку на общую сумму 1,8 миллиона рублей. Хочу особо отметить, что у нас налажена четкая система контроля за освоением этих средств и их использования по назначению. Ни одна копейка не проходит "мимо кассы", поэтому удается обеспечить многократную оборачиваемость средств. В.: Ни для кого не секрет, что сдерживающим фактором для развития малых бизнес-структур является отсутствие у них собственных помещений. В Москве эта проблема крайне актуальна. Вы отметили, что помогаете малым предприятиям и в этом сложном вопросе. Что конкретно удается делать? О.: Мы хорошо понимаем, что предприятие, связанное договором аренды, не может привлекать заемные средства, а следовательно, не вкладывает деньги в переоснащение производства с расчетом на дальнюю перспективу, не дает той стабильности, что дает собственность на помещение. Поэтому префектура ЮЗАО совместно с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства и Московской торгово-промышленной палатой, которая, кстати, тоже находится на территории нашего округа, внесли в правительство Москвы предложение о строительстве многофункциональных деловых комплексов. Таким образом, в ближайшие годы на юго-западе планируется построить два крупных центра для малого бизнеса, которые разместятся в районах Коньково и Южное Бутово. Первый проект - возведение делового комплекса в Конькове на улице Миклухо-Маклая, д.16, - будет осуществляться за счет средств самих компаний, прошедших конкурсный отбор, о чем уже выпущен соответствующий распорядительный документ. На территории центра площадью 20 - 25 тысяч кв. м разместятся не только офисные, но и производственные помещения. Предполагается, что компании смогут выкупать под офисы площади в 300 кв. м и под производство - 500 кв. м. При этом десять процентов помещений от общего объема всей территории центра будет выделено для развития инфраструктуры поддержки предпринимательства. Там же расположатся и Центр развития предпринимательства ЮЗАО, и представительство Московской торгово-промышленной палаты. Инвесторы в лице малых предприятий станут финансировать не только свою собственность, но и долю города; но процент нагрузки на инвестора при этом будет небольшим и необременительным. Город за счет бюджетных средств решит вопросы, связанные с подготовкой предпроектной и проектной документации, наличие которой позволит привлекать инвесторов. Центр в Конькове должен быть построен через 1,5 - 2 года. Появление в округе многофункционального делового комплекса позволит по крайней мере частично решить проблему компактного размещения малых предприятий. Собранным в одном месте, им станет легче получать консультации, маркетинговую информацию. При комплексе будет постоянно функционировать выставочно-маркетинговый центр округа. Что касается стоимости выкупаемых помещений, то ее ориентиром послужит себестоимость строительства на период сдачи объекта. В любом случаем мы рассчитываем, что цена будет менее тысячи долларов за квадратный метр. Второй центр будет построен в Южном Бутове - наиболее проблемном районе с точки зрения приложения рабочей силы. Он расположится на пересечении улиц Скобелевской и Веневской. Но схема инвестирования этого центра будет немного иной, чем строительство комплекса на улице Миклухо-Маклая. Компании будут финансировать собственные помещения, а город - свою долю, на территории которой разместятся организации инфраструктуры поддержки малого предпринимательства. ИА "Альянс Медиа" по материалам "Московской правды" |