| 20.10.2009 Чувашия: первое заседание клуба бизнес-идей В Новочебоксарском отделении Сбербанка России прошло первое заседание клуба бизнес-идей. За круглым столом собрались предприниматели, представители инспекции ФНС России по Новочебоксарску, администрации города, Центра занятости. Беседу вел заместитель управляющего Денис Алексеев. Мероприятие проходило в форме дискуссии: каждый присутствовавший мог задать вопрос, поделиться своим опытом ведения бизнеса, поспорить. Д.Алексеев акцентировал внимание предпринимателей на том, что бизнес может устойчиво развиваться только в том случае, если имеется четкая система планирования. К примеру, несколько лет назад наблюдался высокий спрос на коммерческую недвижимость. Стоимость квадратного метра торговых помещений даже в Чувашии была выше 100 тысяч рублей. Тогда никто не задумывался, каковы период окупаемости, рентабельность приобретаемой недвижимости. Многие считали, что рост цен никогда не остановится, и надеялись заработать на этом. Сейчас, по сравнению с прошлым годом, стоимость коммерческой недвижимости существенно снизилась. "На данный момент сложилась достаточно благоприятная ситуация для инвестирования денег в недвижимость - произошла существенная коррекция цен в сторону снижения, однако массового выхода на рынок привлекательных объектов по демпинговым ценам не произошло, и ждать этого уже не стоит", - предположил Денис Алексеев и порекомендовал при анализе затрат исходить из самых пессимистических прогнозов. Денис Дмитриевич рассказал также о методах бюджетирования, на конкретном примере показал, как следует просчитывать затраты, когда решается вопрос об открытии своего дела или расширении бизнеса. Начальник управления экономики, развития предпринимательства и торговли администрации Новочебоксарска Ольга Чепрасова рассказала о том, что все вопросы, касающиеся малого бизнеса, обсуждаются на заседаниях координационного совета с участием новочебоксарских предпринимателей. В городе действует программа по поддержке малого предпринимательства на 2007-2009 годы, на основании которой в эту отрасль направлены свыше 1 млн рублей. Для ведения бизнеса сформирован перечень земельных участков - все они имеют развитую инфраструктуру. Определен список муниципального имущества, передаваемого в аренду только субъектам малого предпринимательства с правом последующего его выкупа. Среди приглашенных на круглый стол была предприниматель Елена Афанасьева, воспользовавшаяся этой возможностью. С опытом ведения бизнеса поделилась директор ООО "Пять звезд" Олимпиада Косихина. "Кризис коснулся и нас, - заметила она. - Снизилась покупательная способность населения, что напрямую отражается на финансовых результатах предприятия". В такой ситуации, по ее мнению, руководитель должен всегда "держать руку на пульсе", совершенствовать свои знания. Олимпиада Михайловна обучалась по президентской программе подготовки управленческих кадров. Новые знания позволяют взглянуть на некоторые вещи по-новому и способствуют правильному ведению бизнеса, подчеркнула она и посоветовала всем руководителям малых предприятий обновить полученные ранее знания. Призналась, что сама анализирует не только показатели товарооборота, производительности труда, но и ликвидности, рентабельности и многое другое. Работникам своевременно выдают заработную плату, нет у предприятия задолженности по налогам, порой оно располагает и свободными средствами. "Надо бы ими правильно распорядиться, чтобы приносили доход. Однако финансовые инвестиции - это не только получение прибыли и защита денег от инфляции, но и другой вид бизнеса", - подытожила О.Косихина. В будущее она смотрит с оптимизмом. По поводу кризиса сказала: "Эта встряска была нужна, более предприимчивым она дала толчок для развития, кто высоко летал, тот больно ударился, что послужило уроком для других". Позже состоялось расширенное заседание союза предприятий и предпринимателей Новочебоксарска. Собравшихся на данном мероприятии волновали иные проблемы. Одна из них связана с выкупом муниципальных помещений: их не устраивает оценка стоимости имущества. Мнение предпринимателей единое - цены завышены. "Как оспорить отчет оценщика, где найти независимого эксперта?" - спрашивали они. Президент Торгово-промышленной палаты ЧР Игорь Кустарин не исключил появления на рынке оценщиков недобросовестных специалистов и посоветовал: "Вы имеете право письменно потребовать от них выдачи вам отчета об оценке имущества. Если он не соответствует законодательству, обращайтесь к независимому оценщику, а затем в суд". Пояснил, что независимые эксперты палаты проверили в этом году 44 отчета и выявили, что многие из них составлены с нарушением законодательства. Специалиста, допустившего ошибку, ждет дисквалификация на три года. В большинстве случаев, отметил И.Кустарин, дело до суда не доходит. Оценщик, боясь огласки, сам добровольно все исправляет. ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Грани" (Новочебоксарск) |