| 26.01.2012 Оренбургская ТПП проводит независимую оценку земельных участков В Оренбургской области завершена процедура оценки кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения. Постановлением правительства Оренбургской области утверждены результаты государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения. Данным постановлением с 1 января 2012 года органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам рекомендовано применять результаты кадастровой оценки земель для целей налогообложения и пр. целей, установленных действующим законодательством. Зачастую кадастровая стоимость, установленная в описанном выше порядке, представляется землепользователям явно завышенной и не соответствующей ее рыночной стоимости, в связи с чем встает вопрос о возможностях уменьшения кадастровой стоимости, поскольку данное уменьшение (тогда, когда это действительно возможно) - это существенная экономия на налогах, арендных платежах, выкупной стоимости земельного участка, плате за снятие запрета на строительство. В соответствии с внесенными изменениями в законодательство РФ для собственников земельных участков введен порядок оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости в судебном и досудебном порядке. Землепользователи, которые планируют оспорить утвержденную кадастровую оценку земель, должны провести независимую оценку земельных участков. Профессиональные услуги, основанные на большом опыте проведения независимой оценки земельных участков, предлагает Торгово-промышленная палата Оренбургской области - крупнейшая независимая экспертная организация региона. Досудебный порядок оспаривания возможен в течение 6 месяцев после утверждения результатов оценки кадастровой стоимости, срок истекает 1 июля 2012 года, сообщает Оренбургская ТПП. ИА "Альянс Медиа" |