| 10.10.2011 Госдума разрешила россиянам погашать кредиты досрочно В конце прошлой недели депутаты приняли в третьем чтении законопроект, разрешающий россиянам досрочно погашать долг по ипотеке или потребительскому кредиту без уплаты дополнительных штрафов и без согласия самого кредитора. Документ, вносящий поправки в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса РФ, прошел первое чтение еще осенью 2009 года, однако до третьего чтения «доехал» только теперь. По мнению экспертов, столь долгий путь связан во многом с сопротивлением банковского лобби. Пока досрочное погашение кредита возможно лишь в качестве договорного условия заемщика с банком. Иными словами, по закону сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена раньше срока с согласия того, кто деньги дал. Теперь же, если закон будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом, физические лица получат возможность возвратить денежные средства досрочно без согласия кредитора, если они брали заем для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Для того чтобы полностью или частично погасить долг раньше указанного в договоре срока, россиянам достаточно будет письменно уведомить об этом своего кредитора не менее чем за 30 дней до дня возврата. При этом предлагается установить возможность определения в договоре займа и более короткого срока уведомления. Также в законе прописано, что кредитор сможет получить с заемщика проценты по договору, начисленные включительно до дня возврата долга полностью или частично. В думском комитете по законодательству поясняют, что действие закона будет распространяться на кредитные договоры, заключенные до дня вступления документа в силу. Иными словами, новым порядком смогут воспользоваться и будущие заемщики, и те, кто уже выплачивает банкам взятые кредиты. Как рассказал аналитик инвестиционной компании Никита Игнатенко, «для потребителя это благо, но у банков прибыль уменьшится, так что следует ожидать повышения кредитных ставок». Вместе с тем, по мнению аналитика, хотя многие заемщики заинтересованы вернуть кредит быстрее, едва ли стоит ожидать обвального досрочного возврата денег. По оценке г-на Игнатенко, вернуть раньше срока потребительские кредиты, и особенно на рынке ипотеки, могут не более 5–7% взявших их граждан. Поднимать или нет проценты по займам, решать будут банкиры, однако ресурс в этом смысле у них ограничен, подчеркивают специалисты. Ощутимое удорожание заемных денег чревато тем, что их кредитные продукты окажутся непривлекательными для населения. Исходя из этого, директор Института анализа предприятий и рынков Андрей Яковлев сообщил: «Не думаю, что банки сильно повысят проценты. Скорее усилится конкуренция между ними, что можно рассматривать как положительный фактор для потребителя». ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Новые известия" |