| 15.07.2011 Оренбург от продажи имущества субъектам МСБ получит 0, 5 млрд руб. В Оренбурге с момента вступления в силу закона №159-ФЗ из более чем 260 арендаторов с преимущественным правом на выкуп арендуемых помещений заявки подали 237. Из них 144 арендатора реализовали это право - с ними заключены договоры купли-продажи. Об этом сообщил на аппаратном совещании председатель комитета по управлению имуществом города Оренбурга Вячеслав Васин. По заключённым договорам в муниципальный бюджет планируется получить порядка 0,5 млрд рублей в течение пяти лет, то есть за установленный законом период рассрочки платежей. В пресс-службе администрации Оренбурга отмечают, что в соответствии с законом №159-ФЗ администрацией города проведены конкурсы и запросы котировок по выбору независимых оценочных организаций для проведения рыночной оценки арендуемых помещений, в отношении которых арендаторы подали заявки на выкуп. Победителями признаны компании, предложившие наиболее выгодные условия для заключения муниципальных контрактов на выполнение оценочных работ. При этом средняя стоимость рыночной оценки одного объекта недвижимости составила 2 357 рублей. Отметим, что Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" вступил в силу 22 июля 2008 года. Его действие определено до июля 2013 года. При реализации субъектами преимущественного права на выкуп соблюдаются все необходимые условия, установленные законом: организация либо индивидуальный предприниматель должны являться субъектом малого или среднего предпринимательства; арендовать недвижимое имущество, которое находится в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности; арендные отношения должны действовать на день вступления в силу Закона 159-ФЗ; на день подачи заявки не должно быть задолженности по арендной плате. С 1 апреля 2011 года не облагаются НДС операции, связанные с отчуждением из государственной собственности субъектов РФ или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. При этом операции по реализации имущества, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства до 1 апреля 2011 года, подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в ранее действовавшем порядке. ИА "Альянс Медиа" по материалам ИА Regnum |